Appartement traversant T3 de 56 m² avec balcon et cave - Villeurbanne (69100)

Guy Hoquet a le plaisir de vous présenter en exclusivité un appartement à vendre à Villeurbanne.

Dans un environnement calme et lumineux , ce T2 de 44m² est situé dans une petite résidence bien entretenue de 1975 rue du chateau Gaillard entre le métro ligne A station Flachet (10 min à pied) et le campus de la Doua/ Insa.. A quelques minutes de la future station de tram T6 Parc du Centre. !

Il se compose d'une entrée avec placard penderie, des toilettes séparés, une salle de bains, une chambre de 11.60m², un séjour de 23.46m² exposé Sud avec porte fenêtres + garde-corps, et une cuisine aménagée ouverte.

Chauffage et eau collectifs avec compteurs calorifiques sur chaque radiateur.

Cave en sous-sol. Local à vélos .

Parking collectif autour de la résidence.

Idéal 1er achat ou investissement locatif ! A visiter !

Votre agence Guy Hoquet Villeurbanne Zola à le plaisir de vous présenter en exclusivité ce charmant studio de 38 m² carrez, situé dans le secteur Gratte-Ciel de Villeurbanne.

Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse, comprenant un espace cuisine équipée sous la mezzanine et un coin salon.

Vous bénéficierez à l'étage d'un espace nuit avec rangements.

Enfin vous profiterez d'une salle d'eau avec WC.

Bien sous garantie revente :
Nous nous engageons à protéger votre bien contre une éventuelle moins-value en cas de revente anticipée liée à un aléa de la vie.

Guy Hoquet Villeurbanne Zola le plaisir de vous présenter en exclusivité un appartement à vendre à Villeurbanne.

Dans un environnement calme et lumineux , ce T2 de 44m² est situé dans une petite résidence bien entretenue de 1975 rue du château Gaillard entre le métro ligne A station Flachet (10 min à pied) et le campus de la Doua/ Insa.. A quelques minutes de la future station de tram T6 Parc du Centre. !

Il se compose d'une entrée avec placard penderie, des toilettes séparés, une salle de bains, une chambre de 11.60m², un séjour de 23.46m² exposé Sud avec porte fenêtres + garde-corps, et une cuisine aménagée ouverte.

Chauffage et eau collectifs avec compteurs calorifiques sur chaque radiateur.

Cave en sous-sol. Local à vélos .

Parking collectif autour de la résidence. Possibilité d'acquérir une place de stationnement en sus

Idéal 1er achat ou investissement locatif ! A visiter !

À vendre Appartement 4 pièces à Villeurbanne, quartier Léon Blum
Situé dans le très recherché quartier Léon Blum à Villeurbanne, découvrez cet appartement de 4 pièces d'une surface de 79 m², offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au 1er étage d'un immeuble bien entretenu de 8 étages avec ascenseur, ce bien traversant se distingue par sa luminosité, son exposition ouest et sa distribution idéale.

L'appartement se compose d'un séjour spacieux, d'une cuisine meublée, de deux chambres confortables, d'une salle de bain et de WC séparés. Vous bénéficierez également de deux balcons, parfaits pour profiter des extérieurs en toute tranquillité.

Un garage fermé, une cave, l'accès PMR, la climatisation, un digicode et un portail électrique viennent compléter les prestations de ce bien.

L'emplacement est un véritable atout : à seulement une minute à pied du métro et sept minutes du tramway, vous accédez facilement aux transports en commun. Proximité immédiate des écoles, crèches et commerces, ce qui rend ce logement particulièrement adapté à une vie de famille.
Ce projet représente une belle opportunité d'investissement dans un secteur en pleine croissance.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez l'agence Guy Hoquet Villeurbanne Zola dès maintenant. Ce bien rare allie emplacement stratégique, volumes généreux et potentiel d'aménagement : une opportunité à ne pas manquer.